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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Città di Castello in zona Cerbara a 185.000 € (cod.6470e5ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Città di Castello Cerbara, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da SICASA IMMOBILIARE) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
973 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.285 €/m² e
1.438 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE NORD - CERBARA) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 1.505 €/m²) e per case semindipendenti (da 860 €/m² a 1.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina, mentre la zona di Cerbara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cerbara) è pari a
1.310 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città di Castello in zona Cerbara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con balcone
Casa singola sviluppata su due livelli per complessivi 190 mq circa, composta da: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, vano sottoscala e due fondi con accesso esterno a piano terra; bagno nel piano ammezzato; quattro camere matrimoniali, studio e balcone a piano primo oltre a soffitta. Completano la proprietà giardino circostante l'immobile con terreno in parte edificabile con destinazione artigianale. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Cerbara in Via Biturgense, 118 a/b Tel. 075 3880276 www.sicasaimmobiliare.info
