Casa indipendente in vendita a Città di Castello a 1.400.000 € (cod.6414acf2)

di recente ristrutturazione con giardino con caminetto di recente ristrutturazione con cantina

Casale Rustico da Ultimare con Vista Panoramica nella Valle del Nestore Nella splendida Valle del Nestore, a pochi passi dal confine con la Toscana, nel comune di Città di Castello in Umbria, proponiamo in vendita un affascinante casale rustico di 440 mq da ultimare, con predisposizione per tutti gli impianti e circondato da 7,7 ettari di terreno. Descrizione della Proprietà Il piano terra del casale è composto da due ampi soggiorni, una cucina con sala da pranzo, un ufficio/studio, due bagni, una lavanderia, una cantina e un locale tecnico. Al primo piano, si trovano 4 camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, e un ampio soggiorno con camino, ideale per momenti di relax e convivialità. Caratteristiche e Potenzialità Il casale è attualmente allo stato grezzo/rustico e ha già subito interventi di ristrutturazione che rispettano gli standard qualitativi e antisismici, offrendo una solida base per completare i lavori in base alle proprie preferenze. La predisposizione per gli impianti è già stata realizzata, permettendo una gestione semplificata dei lavori futuri. Terreno Circostante La proprietà è circondata da un ampio terreno di 7,7 ettari, che offre numerose possibilità di utilizzo, tra cui la realizzazione di giardini, orti, o un piccolo uliveto, oltre a garantire la privacy e una vista panoramica sulla vallata. Opportunità di Personalizzazione Essendo ancora allo stato grezzo, il casale offre l'opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti, creando così la casa dei propri sogni, ideale come residenza privata o come struttura ricettiva. Le informazioni e le planimetrie fornite sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori dettagli o per visitare la proprietà: Cell: +39 333 820 0211 Email: qstuscany@gmail.com