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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello a 265.000 € (cod.6413929b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Città di Castello, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1497 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.335 €/m² e
1.492 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città di Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Square
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Si propone in vendita all interno delle mura del centro storico di Città di Castello in provincia di Perugia, caratteristico terra tetto di 177 mq circa diviso su 3 livelli e con due ingressi indipendenti. L immobile recentemente ha subito un importante ristrutturazione di solai rinforzati, rifacimento del tetto con coibentazione in legno, impianti elettrici ed idraulici nuovi. Così composto: entrando da un portoncino blindato con apertura elettrica al piano terra troviamo una scala che porta sul piccolo ingresso dove collega il soggiorno e la cucina abitabile con camino, salendo al secondo piano troviamo un disimpegno luminoso, una camera matrimoniale con cabina armadio e un piccolo balcone, un bagno con vasca e doccia e una camera singola con piccola cabina armadio che in passato era un bagno (hanno lasciato la predisposizione). Scendendo al primo piano si accede ad una comoda terrazza dove è collegato l accesso al giardino privato di 100 mq circa, dove poter trascorrere piacevoli pranzi e cene all aperto. Scendendo due gradini dal giardino si entra su una graziosa chiostrina dove poter riporre biciclette/moto, alla quale si accede anche dalla seconda porta indipendente a fianco all entrata principale. Dalla chiostrina si accede ad un fondo dove e' stata ricavata una taverna, un bagno di servizio e una camera, interessante per chi cerca uno spazio riservato
