Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello a 120.000 € (cod.63d8d4c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Città di Castello, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bruno Buozzi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.176 €/m² e
1.320 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Città di Castello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAFA IMMOBILIARE SRL Filiale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Questo appartamento in vendita a Città di Castello è situato al piano terra di un edificio composto da due piani. La sua superficie totale è di 80 metri quadrati, di cui 70 metri quadrati sono calpestabili. L'appartamento è composto da 4,5 locali, di cui due camere da letto e un bagno. L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e utilizza radiatori o pannelli radianti per distribuire il calore in ogni ambiente. Lo stato di conservazione dell'immobile è ristrutturato; gli infissi e le finestre sono in legno con doppio vetro e garantiscono un buon isolamento acustico e termico. L'appartamento è arredato e, compreso nel prezzo, presenta una cucina a vista, ideale per chi ama trascorrere del tempo in compagnia, anche durante la preparazione dei pasti. Un vantaggio di questo immobile è la presenza di un giardino privato, dove è possibile godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, è presente anche un terreno per orto. L'appartamento dispone di un box auto singolo e di un posto auto coperto, ideale per chi possiede più di un veicolo o vuole avere uno spazio protetto per l'auto. La sua esposizione a sud-ovest-nord garantisce una buona luminosità in ogni momento della giornata. Il riscaldamento è autonomo ed utilizza il metano come combustibile. Offre uno spazio ampio e confortevole per vivere
