Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Città di Castello a 450.000 € (cod.63c07dd8)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Città di Castello, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE GIANI DI GIANI FEDERICO) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.085 €/m² e
1.244 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento circa mille annunci per
ville in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE GIANI DI GIANI FEDERICO
VIA MAZZINI 6, Città di Castello (PG)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Citta' di castello vendesi in splendida posizione panoramica dominante con vista spettacolare sulla valle circostante, antico casolare di circa mq. 400 circa oltre ad annessi. La proprieta' e' completamente da ristrutturare e dispone di terreno circostante ben accorpato per ben 22 ettari con colture ad oliveto, seminativo e bosco. Dispone inoltre di una indispensabile e comoda diga privata per scopi irrigui
