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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello a 130.000 € (cod.63b3111c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Città di Castello, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sant'Andrea nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
962 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.150 €/m² e
1.293 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città di Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Square
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 353,82 kWh/m² - Questo appartamento in vendita a Città di Castello, in zona centro, rappresenta una grande opportunità per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e centrale. Costruito nel 1960, è libero al rogito e si trova in uno stato di conservazione mediocre, offrendo la possibilità di essere personalizzato e ristrutturato secondo i propri gusti. La superficie totale di 135 metri quadrati, 118 calpestabili, è divisa in 8,5 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, per una comodità senza pari. L'ampia metratura consente di avere spazi ampi e luminosi, perfetti per condividere momenti con la famiglia o per ospitare amici e parenti. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a stufa, alimentato con combustibile a legna, garanzia di un ambiente confortevole e caldo nei mesi più freddi dell'anno. Gli infissi in legno e le finestre apportano un tocco rustico e caratteristico all'immobile, mentre la presenza di una soffitta rappresenta un valore aggiunto per lo stoccaggio di oggetti e materiali. La cucina abitabile è uno degli ambienti principali dell'appartamento, perfetta per vivere momenti conviviali con i propri cari. Il doppio box auto, inoltre, garantisce la possibilità di parcheggiare due veicoli in modo sicuro e protetto. Le spese condominiali ammontano a soli 12,5 euro, una cifra accessibile che comprende anche la manutenzione delle parti comuni. Non arredato, questo appartamento offre la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti e desideri, garantendo un ambiente unico e originale. In sintesi, questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona centralissima di Città di Castello, in uno spazio ampio e confortevole, senza rinunciare all'indipendenza e alla possibilità di personalizzarlo secondo i propri desideri
