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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello a 115.000 € (cod.63b2e004)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Città di Castello, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Raffaele De Cesare nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
920 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.155 €/m² e
1.305 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città di Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REVOLUTION SNC DI MIRABELLI ANGELO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
V 555 - Città di Castello, A Città di Castello, in pieno centro, proponiamo in vendita un ampio appartamento al secondo piano, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal cuore della città, vicino a tutti i principali servizi come scuole, piscine e fermate dell'autobus. L'appartamento si apre con un ingresso che conduce a una cucina abitabile dotata di balcone, e a un grande soggiorno luminoso con accesso a un secondo terrazzo, condiviso con una delle due spaziose camere matrimoniali e un bagno ben rifinito. Punto forte della proprietà è la soffitta annessa, da ristrutturare, con un secondo bagno e uno splendido terrazzo a tasca panoramico, perfetto per godere di una vista suggestiva sul centro storico. Completa la proprietà un comodo garage a piano terra e spazi condominiali. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e in una posizione strategica nel cuore della città! CLASSE ENERGETICA: F
