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Casa indipendente in vendita a Città di Castello in zona Fiume a 1.300.000 € (cod.6333d3b8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina, mentre la zona di Fiume risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Città di Castello in zona Fiume
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Sulle colline dell’Umbria, nella Valle del Nestore, non lontano dal confine con la Toscana e a pochi chilometri da Città di Castello e Monte Santa Maria Tiberina, casale rustico con annesso agricolo in vendita. L’edificio è stato già ristrutturato ed è attualmente in condizioni di grezzo avanzato con 4 camere e 5 bagni in totale. Il terreno di 2,5 ha che circonda l’edificio è molto adatto per un giardino. I servizi di base sono disponibili nel vicino paese (5km; 10’) mentre per tutto il resto basta raggiungere Città di Castello (28km; 30’). Da qui si ha anche accesso alla superstrada E45 che collega Ravenna e Roma, assicurando un ottimo collegamento a molte città della Valtiberina. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE Il casale (440 mq) è disposto su due livelli: nella predisposizione attuale al piano terra sono stati ricavati gli ambienti giorno articolati tra soggiorni, sala da pranzo, cucina e ampio ingresso su cui, in modo originale, si affaccia il ballatoio ricavato al piano primo per un ottimale disimpegno degli ambienti. Al piano primo sono state invece ricavate quattro camere e quattro bagni. Originariamente casa colonica, l’edificio è stato ottenuto dall’unione di due fabbricati che in passato costituivano l’insediamento contadino. Gode di un’eccezionale posizione panoramica in collina a circa 500 m slm e con ottima esposizione a sud. L’edificio si trova allo stato di rustico avanzato ed è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione secondo alti standard qualitativi sotto i vari aspetti (antisismico, qualità dei materiali, isolamento termico) e con tutte le necessarie predisposizioni per gli impianti elettrico ed idraulico. Poco a valle del fabbricato principale è presente un antico essiccatoio agricolo (35 mq) da utilizzare come magazzino e/o piccola dependance. In base alla normativa urbanistica vigente, sarebbe approvabile un progetto per la realizzazione di annessi fino a 160 mq. I terreni agricoli di pertinenza di questa proprietà sono circa 2,5 ettari, su cui si potrebbe rica[…]
