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Casa indipendente in vendita a Città di Castello in zona Fiume a 1.400.000 € (cod.6333d3b7)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina, mentre la zona di Fiume risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Città di Castello in zona Fiume
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con cantina di recente ristrutturazione
Sulle colline dell’Umbria, nella Valle del Nestore, non lontano dal confine con la Toscana e a pochi chilometri da Città di Castello e Monte Santa Maria Tiberina, casale rustico in vendita. L’edificio (440 mq) è in fase di ultimazione, con predisposizione per tutti gli impianti, ed è circondato da circa 7,7 ettari di terreno collinare. I servizi di base sono disponibili nel vicino paese (5km; 10’) mentre per tutto il resto basta raggiungere Città di Castello (28km; 30’). Da qui si ha anche accesso alla superstrada E45 che collega Ravenna e Roma, assicurando un ottimo collegamento a molte città della Valtiberina. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE Il casale (440 mq) si articola su due piani ed è attualmente suddiviso in ventidue locali. Lo stato al rustico permette ampia flessibilità nella distribuzione finale degli ambienti, attualmente il piano terra è stato pensato principalmente come zona giorno con ampi soggiorni, cucina, pranzo, camera/studio, due bagni oltre a locali accessori quali cantina e lavanderia. Al piano primo sono predisposte quattro ampie camere con altrettanti bagni servite da un grande disimpegno/soggiorno centrale con camino. Questo edificio di origine medievale, probabilmente costruito come torre di avvistamento, con la sua posizione a 500 m slm offre una splendida veduta sulla valle nello spartiacque tra Umbria e Toscana con una ottimale esposizione a sud. Attualmente il casale si trova allo stato di rustico avanzato ed è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione secondo alti standard qualitativi sotto i vari aspetti (antisismico, qualità dei materiali, isolamento termico) e con tutte le necessarie predisposizioni per gli impianti elettrico ed idraulico. In base alle vigenti normative urbanistiche è possibile ottenere il permesso per la costruzione di un annesso di circa 40 mq. I terreni agricoli di pertinenza hanno un’estensione di circa 7,7 ettari. POSSIBILITÀ DI ACQUISTO AGGIUNTIVO L’immobile fa parte di un più ampio compendio immobiliare articolato in tre corpi[…]
