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Casa indipendente in vendita a Città di Castello in zona Trestina a 510.000 € (cod.63220d81)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trestina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trestina) è pari a
1.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerbara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città di Castello in zona Trestina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con caminetto con terrazza di recente ristrutturazione
Sulle colline di Città di Castello, in posizione panoramica e molto riservata, casale rustico con terrazza in vendita. L’edificio (oltre 300 mq) gode di una vista mozzafiato sulla vallata ed è perfetto sia come casa privata che come punto di partenza per un B&B (con possibilità di realizzare fino a quattro appartamenti indipendenti). Il casale è circondato da 5,8 ha di terreno con giardino e bosco. La casa si raggiunge tramite un breve tratto di strada bianca (circa 500 m) e si trova non lontano da un grazioso borgo medievale. I servizi sono disponibili nel vicino paese di Trestina (7km; 10’) e la Valtiberina con le sue città d’arte è a meno di mezz’ora di auto (Monte Santa Maria Tiberina, Città di Castello, Umbertide, Sansepolcro…). DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE Il casolare (310 mq, 4 camere e 3 bagni) si compone di diversi elementi adagiati sui naturali terrazzamenti del terreno, che conferiscono all’immobile un aspetto mosso e grazioso. L'edificio è realizzato in pietra locale con architravi e scale in pietra serena, travi in legno di castagno con pianelle originali, pavimenti in cotto, porte originali, due camini in pietra e un forno originale con tettoia all'esterno. L’edificio è stato ristrutturato mantenendo quanto più possibile l’aspetto originario e necessita solo di alcuni interventi di ammodernamento delle finiture e degli impianti. - Piano terra: spazi rustici (da convertire) con elementi in pietra originali di probabile epoca tardo-medievale, bagno di servizio, forno esterno e piccolo magazzino convertibile in dependance per gli ospiti; - Piano primo: soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo con terrazza panoramica abitabile (60 mq), due camere e bagno; - Piano secondo: soggiorno, piccola cucina, due camere e bagno. ESTERNI L’edificio è circondato da 5,8 ettari di terreno piantumato a giardino nella parte adiacente all’edificio. Il verde si stende per circa 22.000 mq e include zone pianeggianti in cui rilassarsi in estate, ombreggiate da piante di ulivo e alberi ad alto fus[…]
