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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello in zona Cerbara a 110.000 € (cod.6470f387)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città di Castello in zona Cerbara, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SICASA IMMOBILIARE) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
873 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.213 €/m² e
1.367 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cerbara (da 975 €/m² a 1.520 €/m²) e per ville in zona Cerbara (da 970 €/m² a 1.500 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina, mentre la zona di Cerbara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerbara) è pari a
1.280 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città di Castello in zona Cerbara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore
Ufficio in ottima zona nel primo fuori le mura, posto a piano secondo servito da ascensore, composto da: ampio ingresso, sala d'attesa, disimpegno, tre vani adibiti ad ambulatori e doppi servizi, oltre a terrazzino e terrazzo di 50 mq circa. Ideale per ambulatori o studio associato. Possibilità di cambio destinazione d'uso in abitativo, ricavando unità abitativa composta da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere matrimoniali e doppi servizi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Cerbara in Via Biturgense, 118 a/b Tel. 075 3880276 www.sicasaimmobiliare.info
