L'Opinione di Caasa^® per la villa in affitto a Città di Castello a 400 € mese (cod.65d5e606)

Secondo Caasa, per la villa in affitto a Città di Castello, la richiesta di 400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nei pressi di Via del Popolo nella zona OMI B1, è proposta in affitto a 400 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 6 €/m² mese e 6,9 €/m² mese. Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della villa e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per ville in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zoccolanti.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in affitto sono in leggero aumento (+2,65%).

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•  Mercato Immobiliare a Città di Castello
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