L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Città di Castello a 460 € mese (cod.65b1a0f2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Città di Castello, la richiesta di 460 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a 460 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5,8 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 7,3 €/m² mese e 7,8 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 9,1 €/m² mese) e per trivani (da 6,5 €/m² mese a 8,4 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in aumento (+3,65%).

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•  Wikipedia: Città di Castello
•  Mercato Immobiliare a Città di Castello
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Cerbara