L'Opinione di Caasa^® per la villa in affitto a Città di Castello a 530 € mese (cod.65a8888d)

Secondo Caasa, per la villa in affitto a Città di Castello, la richiesta di 530 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI C1, è proposta in affitto a 530 € mese per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,2 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 7,3 €/m² mese e 8 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per ville in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerbara.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in affitto sono in forte aumento (+10,31%).

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