Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la villa in affitto a Città di Castello in zona Riosecco a 750 € mese (cod.65946783)
Secondo Caasa, per la villa a Città di Castello in zona Riosecco, la richiesta di 750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI C1, è proposta in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,2 €/m² mese e
7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO) per ville (da 3,4 €/m² mese a 9,5 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerbara, mentre la zona di Riosecco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Riosecco, dove sorge la villa, essa è pari a circa
5,4 €/m² mese per ville in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in affitto sono
in forte calo (-11,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
villa in affitto a Città di Castello in zona Riosecco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Ufficio di 100 mq situato al primo piano, ideale per professionisti e studi associati. L’immobile si presenta molto luminoso ed è composto da un ampio ufficio utilizzabile anche come sala d’attesa/front office, bagno con antibagno, disimpegno, e due ulteriori uffici separati, perfetti per garantire funzionalità e privacy agli ambienti di lavoro. L’ufficio viene locato completo dell’arredo, pronto per essere utilizzato fin da subito senza necessità di ulteriori investimenti. La posizione è centralissima e strategica, comoda a tutti i principali servizi, aziende e negozi, garantendo visibilità e facilità di accesso sia per clienti che collaboratori. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio professionale ben organizzato, luminoso e in una zona di forte passaggio. Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70
