L'Opinione di Caasa^® per la villa in affitto a Città di Castello a 550 € mese (cod.640ad741)

Secondo Caasa, per la villa in affitto a Città di Castello, la richiesta di 550 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI C1, è proposta in affitto a 550 € mese per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5,8 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 6,3 €/m² mese e 6,9 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per ville in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerbara.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,40%).

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