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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Città della Pieve a 440.000 € (cod.66213fec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Città della Pieve, la richiesta di 440.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.472 €/m² e
1.813 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città della Pieve
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A soli 800 metri dal centro storico di Città della Pieve, immersa nel verde e con splendida vista panoramica sulla vallata e sul Monte Cetona, villa di campagna di circa 300 mq con giardino recintato di circa 1000 metri, piscina fuori terra di 6X4, annesso di 50 mq e altri due piccoli annessi da recuperare. ?Composizione La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq. Al piano terra, l’ingresso conduce a una splendida loggia vetrata che regala una suggestiva vista sulla vallata circostante. Questo ambiente, impreziosito da un forno a legna, rappresenta una vera e propria estensione della zona living, ideale da vivere in ogni stagione. Il piano è completato da un ampio e luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile decorata con pregiate maioliche dipinte a mano, con accesso diretto al giardino e all’orto curato, oltre a un grande bagno con doccia. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto, tre delle quali dotate di balcone panoramico con affacci mozzafiato sulla campagna e sul paesaggio circostante. Completano il livello una quinta stanza oggi adibita a sala hobby e un ampio bagno. Una delle camere dispone inoltre di una spaziosa cabina armadio finestrata, facilmente trasformabile in un ulteriore bagno en suite. La proprietà comprende anche una dependance di circa 50 mq, attualmente utilizzata come laboratorio, ma estremamente versatile e adatta a essere convertita in garage, studio professionale, atelier o sala hobby. Sono inoltre presenti due piccoli annessi da recuperare, che offrono ulteriori possibilità di valorizzazione. All’esterno, il giardino, curato e ben mantenuto, ospita una piscina fuori terra di 6 x 4 metri, perfetta per rilassarsi e godere delle calde giornate estive immersi nella tranquillità della natura.? Stato, Uso e Potenzialità La proprietà, immediatamente abitabile, con alcuni interventi di ammodernamento, può esprimere appieno il suo straordinario potenziale, diventando la residenza ideale per una famiglia ch[…]
