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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Città della Pieve in zona Moiano a 330.000 € (cod.661da7f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Città della Pieve Moiano, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.023 €/m² e
1.471 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PO` BANDINO E MOIANO) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.630 €/m²) e per ville (da 715 €/m² a 1.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Moiano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Moiano) è pari a
1.125 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,59%).
Invece i prezzi per la zona di Moiano (+4,90%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città della Pieve in zona Moiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con balcone con cucina abitabile
A Moiano, a circa 5 km da Città della Pieve, in posizione comoda e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 330 mq disposta su due livelli, circondata da 3.000 mq di giardino privato con due pozzi e un caratteristico laghetto artificiale. Composizione La villa si sviluppa su due livelli. ?L’accesso all’abitazione avviene attraverso un ampio portico di circa 32 mq, ideale anche come spazio esterno coperto. Al piano terra troviamo l'ingresso, un ampio soggiorno e sala da pranzo con camino, cucina abitabile dotata di termostufa collegata all'impianto di riscaldamento dell'intera abitazione, un ripostiglio, un bagno e una spaziosa sala con biliardo e grande tavolo. ?Il piano primo ospita la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, un bagno oltre a un terrazzino di circa 4 mq. ? Al piano superiore è inoltre presente una soffitta, utile come ulteriore spazio accessorio. ?La proprietà è circondata da circa 3.000 mq di giardino privato, recintato che garantisce ampi spazi verdi e una piacevole privacy. All'interno del terreno sono presenti due pozzi e un laghetto artificiale, elementi che valorizzano ulteriormente gli spazi esterni e il contesto naturale della proprietà. Stato e finiture ?La villa è stata completamente ristrutturata nel 2015 e si presenta in ottime condizioni generali. ?Il riscaldamento dell'abitazione è alimentato dalla termostufa presente nella cucina o anche dall’impianto a GPL
