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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città della Pieve a 118.000 € (cod.661da01c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Città della Pieve, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1282 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.465 €/m² e
1.810 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città della Pieve
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Appartamento con giardino in vendita vicino al centro storico e ai servizi di Città della pieve, appartamento al piano terra con giardino di un piccolo condominio costruito alla fine degli anni novanta. Completa la proprietà un garage. Stato e rifiniture Costruito negli anni novanta, la casa in buone condizioni, necessita di un restyling interno e degli infissi. Servizi e utenze Il riscaldamento indipendente è a metano, nel garage troviamo una cisterna di accumulo acqua con autoclave, una zona lavanderia. Utilizzi e potenzialità La proprietà è pronta come abitazione principale ma potrebbe diventare un ottimo investimento da inserire nel circuito degli affitti turistici nel bellissimo borgo di Città della Pieve. Ubicazione La proprietà è a pochi passi dai servizi, a circa 10 Km dall'autostrada e dalla stazione dei treni di Chiusi-Chianciano, a circa 150 km da Firenze e da Roma. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli “L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato)
