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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città della Pieve in zona Po Bandino a 75.000 € (cod.660950b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città della Pieve in zona Po Bandino, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.053 €/m² e
1.198 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PO` BANDINO E MOIANO) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Po Bandino) è pari a
1.205 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,40%).
Invece i prezzi per la zona di Po Bandino (+0,92%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città della Pieve in zona Po Bandino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina da ristrutturare con balcone
Da Privato. Pò Bandino Vendita Appartamento con soffitta e garage privato. Al primo piano di un piccolo condominio edificato nel 1970, vendesi appartamento luminoso con disposizione razionale della zona giorno e della zona notte, composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e 3 balconi. Fanno parte della proprietà un’ampia soffitta al piano terzo ed un garage per una macchina al piano terreno nella corte esclusiva del fabbricato. Considerata la metratura può rappresentare un ottimo investimento nel mondo degli affitti a breve termine vista la vicinanza in zone turistiche della Toscana e dell'Umbria. L’immobile è ubicato in una zona tranquilla, con facilità di parcheggio per altre auto e la presenza nei dintorni di aree verdi e tutti quei servizi di pubblica utilità quali: banca, posta, panificio, ferramenta, scuole, distributori carburanti, supermercati, edicola, bar, tabaccheria, negozi di vario genere e centri commerciali. È inoltre da segnalare che il fabbricato è posto lontano da locali e ritrovi chiassosi e caotici e l'assenza nelle vicinanze di fabbriche o attività che possano recare fastidio con rumore, cattivi odori, traffico di mezzi pesanti, tratti ferroviari. Le spese condominiali sono minime in quanto riferite alle spese dell’amministratore ed al consumo di energia elettrica degli spazi condominiali. Vi preghiamo di contattarci via Mail per ulteriori informazioni e per fissare l’appuntamento per vedere l’immobile di persona. Prezzo Trattabile - Trattativa privata NO AGENZIE
