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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città della Pieve a 220.000 € (cod.65ff1ab2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Città della Pieve, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da DIAMANTE GROUP) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2095 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.392 €/m² e
1.691 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 855 €/m² a 1.730 €/m²) e per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.835 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moiano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città della Pieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIAMANTE GROUP
Via Firenze, 11, Castiglione del Lago (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Citta' della pieve (pg): loc. Poggio al vento, in posizione collinare panoramica a pochi chilometri dal centro storico e da tutti i principali servizi, all'interno di un caratteristico casale in pietra e mattoni, appartamento indipendente di circa 55 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno.la proprietà comprende terreno di circa 3 ettari adibito ad uliveto, vigneto, seminativo e bosco e spazi comuni comprensivi di annessi per una superficie complessiva di circa 50 mq, adibiti a ripostiglio, legnaia, garage, rimessa attrezzi, cantina e stalla e parco di circa 5.000 mq con ulivi, piccolo vigneto, pozzo e laghetto naturale popolato da anatre e oche.la proprietà è stata accuratamente ristrutturata circa vent'anni fa, conservando il fascino delle caratteristiche originarie grazie ai pavimenti in cotto, ai soffitti con travi in legno a vista e alle facciate in pietra.possibilità di acquistare l'intero casale. epi: 200 kwh/m2 anno
