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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Città della Pieve a 1.580.000 € (cod.66009303)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Città della Pieve, la richiesta di 1.580.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.580.000 € per una
superficie commerciale di
855 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1847 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.379 €/m² e
1.686 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.845 €/m²) e per ville (da 920 €/m² a 2.040 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moiano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Casale di 855 mq con 4 appartamenti, piscina e giardino privato a Città della PieveRIF. CDP372A pochi chilometri dal centro di Città della Pieve — la città di Perugino, adagiata sul crinale tra Umbria e Toscana, circondata da paesaggi che portano in sé la stessa luce che il pittore immortalò nei suoi fondi dorati — il Casale Il Quartetto offre qualcosa di raro: la dimensione di un borgo privato all'interno di un'unica proprietà, articolata in quattro appartamenti indipendenti che condividono il giardino, la piscina e la quiete di un luogo appartato ma mai lontano da tutto. Gli 855 mq complessivi si distribuiscono in quattro unità abitative, ciascuna concepita con attenzione ai dettagli e dotata di cucina, bagno privato e accesso Wi-Fi. Tre appartamenti sono riservati agli ospiti e comunicano un'atmosfera autentica e avvolgente, arredati con mobili che rispecchiano la tradizione e la cultura del territorio: pavimenti in ceramica e in parquet, soffitti con travi a vista, tetti in coppi dove il tempo si è fermato con eleganza. Il quarto appartamento — l'alloggio del proprietario, mantenuto a standard elevati — completa la struttura con la stessa coerenza stilistica. In uno degli appartamenti una vasca idromassaggio aggiunge un tocco di benessere supplementare. Gli impianti, recentemente aggiornati e a norma, includono un sistema di riscaldamento autonomo, un impianto fotovoltaico che riflette un impegno concreto verso la sostenibilità energetica, e l'approvvigionamento idrico dalla rete comunale. Il giardino privato di circa 5.000 mq, irrigato e curato, avvolge la proprietà con un'oasi di privacy e serenità; al suo interno la piscina moderna è un invito costante al relax. Il parcheggio privato garantisce praticità per ospiti e residenti. Una proprietà che si presta tanto a un utilizzo come residenza privata per famiglie allargate quanto a una struttura ricettiva di charme già operativa, con una posizione strategica che mette a portata di mano i percorsi enogastronomici dell'Umbria e le principali città d'art[…]


