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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città della Pieve a 175.000 € (cod.65f46b9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Città della Pieve, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.220 €/m² e
1.482 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moiano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
In una delle vie più belle, tranquille e alberate di Città della Pieve, a soli 500 metri dal centro storico, si trova un appartamento che conquista per luminosità, equilibrio degli spazi e qualità della vita. Situato al piano terra di una riservata palazzina di fine anni '90 composta da sole 16 unità, l'immobile offre tutta la comodità del piano terra senza rinunciare a privacy, tranquillità e spazi esterni da vivere ogni giorno. Il vero punto di forza è il magnifico terrazzo di 24 mq, affacciato sul verde: un ambiente intimo e silenzioso dove fare colazione all'aperto, organizzare cene con gli amici, leggere un libro o semplicemente rilassarsi. Grazie alla predisposizione dell'impianto di climatizzazione, questo spazio si presta anche alla realizzazione di un elegante giardino d'inverno. Un secondo terrazzino, con accesso da una delle camere, completa gli spazi esterni, offrendo un ulteriore angolo riservato. La zona giorno è accogliente e luminosa. La cucina a vista, realizzata su misura nel 2022, dialoga naturalmente con il soggiorno e con il terrazzo, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e rendendo ogni momento di convivialità ancora più piacevole. La zona notte comprende tre camere e due bagni, con una distribuzione funzionale degli ambienti che garantisce comfort e privacy sia alla famiglia sia agli eventuali ospiti. L'appartamento è stato oggetto di un'importante ristrutturazione nel 2021, che ha interessato gli infissi, le tapparelle elettriche, gli impianti elettrico e idraulico, l'installazione di climatizzatori in ogni ambiente, la realizzazione di un bagno completamente nuovo e l'inserimento della cucina su misura. Il risultato è una casa moderna, efficiente e pronta da abitare, senza necessità di ulteriori interventi. Completa la proprietà un garage esclusivo, collegato direttamente al piano dell'abitazione tramite ascensore: una comodità rara, che rende ancora più pratico ogni spostamento quotidiano. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal fascino de[…]

