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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città della Pieve in zona Moiano a 110.000 € (cod.65ee86bc)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Città della Pieve in zona Moiano, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA) a 110.000 € per una superficie commerciale di 128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 859 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.057 €/m² e 1.220 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.480 €/m²) e per attici (da 670 €/m² a 1.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Moiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moiano) è pari a 1.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Po Bandino che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+14,78%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
128 m²
Prezzo al m²:
859 €/m²
Piano:
4°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Città della Pieve (PG)
Zona OMI:
R1 (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Moiano
Pubblicato:
ven 10 luglio 2026

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA

AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA

VIALE MAZZINI 109/111, Torrita di Siena (SI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare con balcone con cucina abitabile

A Po' Bandino (Città della Pieve), in zona centrale e vicina a tutti i principali servizi, si vende appartamento di 128 mq ubicato al terzo piano di una palazzina corredata di montascale, con garage di 11 mq, soffitta privata e posto auto in corte comune. L'appartamento, con esposizione nord-est, si compone di ampio ingresso, cucina abitabile con stufa a legna, dispensa e accesso al balcone quest'ultimo collegato al salotto, disimpegno, due camere matrimoniali e camera doppia con secondo balcone, un bagno con angolo lavanderia ed un secondo bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà la soffitta al quarto ed ultimo piano, con bagno di servizio, ed il garage soppalcato a piano terreno. L'appartamento si trova in ottime condizioni essendo stato ristrutturato nel 1997 per quanto riguarda la pavimentazione interna, i due bagni, impianto elettrico e impianto di riscaldamento; gli infissi sono in legno con vetro semplice e doppie finestre in metallo, con zanzariere. Facilità di parcheggio vicino alla palazzina, le spese condominiali ammontano a circa 40 euro al mese. Termoautonomo a metano, APE in fase di definizione. Classe Energetica: Non indicata

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