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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città della Pieve in zona Po Bandino a 105.000 € (cod.65ea1774)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città della Pieve in zona Po Bandino, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1093 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.130 €/m² e
1.274 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PO` BANDINO E MOIANO) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moiano, mentre nella zona di Po Bandino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Po Bandino) è pari a
1.225 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,14%).
Invece i prezzi per la zona di Po Bandino (+0,86%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città della Pieve in zona Po Bandino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
In posizione centrale e comoda, nella frazione di Po' Bandino e a pochi passi da tutti i principali servizi, luminoso appartamento di circa 90 mq situato al secondo piano di una palazzina composta da sole sei unità abitative. ?Composizione? L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da ingresso con stufa a pellet, cucina abitabile con accesso al balcone, ampio e luminoso soggiorno, disimpegno, due spaziose camere matrimoniali, di cui una con balcone, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà un garage di circa 11 mq, ideale come rimessa o spazio di deposito, e un piccolo orto privato, perfetto per chi desidera uno spazio verde ad uso esclusivo. Stato e finiture L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano. Dispone anche di stufa a pellet che garantisce un ambiente caldo e accogliente durante la stagione invernale. Le spese condominiali ammontano a circa Euro 35,00 mensili, rendendo la proprietà una soluzione pratica e conveniente, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato
