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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città della Pieve in zona Moiano a 58.000 € (cod.65e2419a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città della Pieve in zona Moiano, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.147 €/m² e
1.301 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.555 €/m²) e per trivani (da 1.065 €/m² a 1.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Moiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moiano) è pari a
1.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Po Bandino che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città della Pieve in zona Moiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza
DESCRIZIONE: In piccola palazzina composta da 3 unità immobiliari, appartamento al primo piano di circa 60 mq, composto da: ingresso, cucina con canna fumaria, soggiorno, bagno con vasca, camera matrimoniale e due ampi terrazzi a livello. Completano la proprietà a piano terra un comodo garage di circa 30 mq e adiacente stanza finestrata di oltre 25 mq dalla quale si accede al giardino con orto privati. CONDIZIONI: L’appartamento, attualmente locato, può essere venduto arredato. Termoautonomo a metano. UBICAZIONE: L’immobile è situato a circa 6 km Città della Pieve, nella frazione di Ponticelli, in zona residenziale e vicino ai principali servizi
