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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città della Pieve in zona Po Bandino a 120.000 € (cod.65dc2493)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città della Pieve in zona Po Bandino, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
967 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.155 €/m² e
1.300 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PO` BANDINO E MOIANO) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moiano, mentre nella zona di Po Bandino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Po Bandino) è pari a
1.205 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,53%).
Invece i prezzi per la zona di Po Bandino (+1,01%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città della Pieve in zona Po Bandino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con caminetto con angolo cottura con balcone
In zona residenziale, a Po Bandino, spazioso e panoramico appartamento di circa 105 mq al secondo piano, con soffitte praticabili, garage e orto. Descrizione ?All’interno di un condominio di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento al secondo piano di circa 105 mq che si compone di: ingresso con comodo terrazzo, accogliente e ampio soggiorno con camino con accesso ad un altro terrazzo, cucinotto, funzionale e ben organizzato con dispensa. ?Dal disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo due ampie camere matrimoniali, di cui una con balcone e due bagni. ?Completa la proprietà una bellissima soffitta praticabile al piano superiore, dotata di terrazzo e finestre, perfetta come studio, area hobby o ulteriore spazio abitativo, oltre a garage con bagno e cantina di ben 38 mq e un piccolo orto, ideale per chi ama coltivare in autonomia o godersi uno spazio verde privato. Stato e finiture ?La proprietà è in buone condizioni generali ma con alcune migliorie interne può diventare un bell’appartamento da vivere tutto l’anno. Termoautonomo a metano.?Spese condominiali solo luce scale. Ubicazione?La posizione è strategica: la zona è residenziale, tranquilla ma al tempo stesso ben servita da tutti i principali servizi
