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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città della Pieve in zona Po Bandino a 120.000 € (cod.65d95cd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città della Pieve in zona Po Bandino, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.176 €/m² e
1.319 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PO` BANDINO E MOIANO) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moiano, mentre la zona di Po Bandino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Po Bandino) è pari a
1.200 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città della Pieve in zona Po Bandino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con caminetto con balcone con angolo cottura
In zona residenziale, a Po Bandino, spazioso e panoramico appartamento di circa 105 mq al secondo piano, con soffitte praticabili, garage e orto.?? Descrizione? All’interno di un condominio di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento al secondo piano di circa 105 mq che si compone di: ingresso con comodo terrazzo, accogliente e ampio soggiorno con camino con accesso ad un altro terrazzo, cucinotto, funzionale e ben organizzato con dispensa. ?Dal disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo due ampie camere matrimoniali, di cui una con balcone e due bagni. ? Completa la proprietà una bellissima soffitta praticabile al piano superiore, dotata di terrazzo e finestre, perfetta come studio, area hobby o ulteriore spazio abitativo, oltre a garage con bagno e cantina di ben 38 mq e un piccolo orto, ideale per chi ama coltivare in autonomia o godersi uno spazio verde privato. Stato e finiture ?La proprietà è in buone condizioni generali ma con alcune migliorie interne può diventare un bell’appartamento da vivere tutto l’anno. Termoautonomo a metano.?Spese condominiali solo luce scale. Ubicazione? La posizione è strategica: la zona è residenziale, tranquilla ma al tempo stesso ben servita da tutti i principali servizi
