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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città della Pieve a 210.000 € (cod.65d95cd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Città della Pieve, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.499 €/m² e
1.966 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città della Pieve
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Nel cuore del centro storico di Città della Pieve, luminoso appartamento al secondo piano di circa 80 mq, recentemente rinnovato e caratterizzato da ambienti accoglienti e finiture tipiche della tradizione umbra. ?Composizione L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, pratica dispensa/lavanderia, bagno di servizio e una spaziosa camera matrimoniale con armadio a muro e bagno en suite. Completa la proprietà un locale cantina/ripostiglio finestrato di circa 9 mq al piano terra, ideale come spazio di deposito. Stato e finiture L’immobile conserva il fascino delle dimore storiche del borgo grazie ai pavimenti in cotto e ai soffitti con travi in legno e pianelle a vista. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, scuri interni e zanzariere. Il riscaldamento è termoautonomo a metano con radiatori in ghisa ed è presente un impianto di aria condizionata nella zona giorno. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato. Uso e potenzialità Grazie alla posizione centrale e alla distribuzione degli spazi, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa. Le finiture tradizionali unite ai comfort moderni la rendono interessante anche come investimento per locazioni turistiche di charme
