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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Città della Pieve in zona Moiano a 240.000 € (cod.65bb4ef5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Città della Pieve Moiano, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare STANISCIA di Staniscia Enrico Antonio) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.196 €/m² e
1.431 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.580 €/m²) e per bifamiliari (da 705 €/m² a 1.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Moiano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Moiano) è pari a
1.075 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare STANISCIA di Staniscia Enrico Antonio
Via A. Vecchi, 53/A - , Perugia (PG)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
Poggio San Litardo - Città della Pieve: splendida porzione di bifamiliare, ubicata in contesto altamente residenziale. La proprietà ha due appartamenti con ingressi indipendenti oltre garage e corte perimetrale. Viale di ingresso con cancello automatico (proprietà interamente recintata). Nello specifico: - al Piano Terra troviamo un grazioso appartamentino costituito da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno con finestra. - Ampio garage
