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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Città della Pieve a 260.000 € (cod.65af8706)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Città della Pieve, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita (da Immobiliare Tre Laghi) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1130 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.244 €/m² e
1.500 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 875 €/m² a 1.985 €/m²) e per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.950 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Città della Pieve
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con caminetto con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo edificio storico senza ascensore
Offriamo in vendita porzione di casale di circa 230 mq, situato a pochi Km dal centro storico di Città della Pieve. Si tratta di un fabbricato d'epoca, ed esternamente ne rimangono i tratti, mentre internamente negli anni sono stati fatti dei lavori rendendo più attuale lo stile.Al piano terra abbiamo 3 fondi, di cui uno adibito a salone rustico con camino e bagno (possono essere resi tutti comunicanti con semplicità e creare altra abitazione). Ripostiglio sotto scala. Possiamo salire al piano primo tramite due scale esterne, una originale dell'epoca di costruzione, l'altra aggiunta alcuni anni fa. Il primo piano può essere utilizzato o come unica abitazione, oppure suddiviso in 2 unità, dato che basta chiudere una porta che li rende comunicanti internamente ed utilizzare le due separate scale di accesso. Troviamo un soggiorno con angolo cottura e camino, due camere e bagno nella prima parte, poi passando alla seconda abbiamo un ampio soggiorno con angolo cottura, camino e bagno; salendo al secondo piano ci sono due camerette. Completa la proprietà altro fondo seminterrato distaccato dal corpo principale di circa 25 mq, il cui tetto viene utilizzato come terrazzo. Corte e terreno adiacente alla proprietà di circa 1ha con alberi da frutto e ulivi. Piscina fuori terra. Pozzo. Riscaldamento a GPL e stufa.La proprietà è immersa nella campagna, in una zona tranquilla dove si trovano casali di pregio, ma allo stesso tempo a 5 minuti in auto dal centro di Città della Pieve
