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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città della Pieve in zona Po Bandino a 120.000 € (cod.65a3e7f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città della Pieve in zona Po Bandino, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MB. di Bisogno Giammarco) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.222 €/m² e
1.329 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PO` BANDINO E MOIANO) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moiano, mentre nella zona di Po Bandino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Po Bandino) è pari a
1.210 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città della Pieve in zona Po Bandino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MB. di Bisogno Giammarco
VIA L. DA VINCI 9, Chiusi (SI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con angolo cottura con balcone con ascensore di nuova costruzione
Nel Comune di Città della Pieve, in frazione Po' Bandino, appartamento di 105 mq sito al piano 2° di palazzina con 3 unità immobiliari non servita da ascensore e composto da ingresso, ampio salotto con terrazzo, altro terrazzino, corridoio, sala da pranzo, con accesso al terrazzo, cucinotto con dispensa,disimpegno con comodo armadio a muro, bagno di servizio, ampia camera con terrazzo, altro bagno con doccia e vasca, altra camera matrimoniale con terrazzo. Completa la proprietà un garage di 40 mq con bagno di servizio, porzione di orto privato di 200 mq circa e ampia soffitta al grezzo al piano terzo con terrazza. Utenze autonome caldaia a metano installata nel 2025 e aria condizionata nella camera principale e sala da pranzo. L' immobile risulta abitabile ma necessita di un ammodernamento interno
