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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Città della Pieve a 84.000 € (cod.65a1b317)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Città della Pieve, la richiesta di 84.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 84.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1400 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 981 €/m² e 1.154 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.615 €/m²) e per appartamenti (da 820 €/m² a 1.530 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moiano.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
84.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
1400 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Città della Pieve (PG)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 13 novembre 2024

PROPOSTO DA:

Terradisiena sas di paola paoloni & c.

DESCRIZIONE

con cantina con termocondizionamento

Città della Pieve (PG) - Cod. Sabrina Appartamento molto luminoso situato nel centro storico di Città della Pieve, disposto su due piani composto da: a piano terra: ingresso, spaziosa cucina abitabile, un ripostiglio e un bagno con vasca. Una scala a chiocciola conduce al primo piano dove si trova un angolo cottura, la camera matrimoniale con vista sulle mura del paese e un locale soggiorno. La superficie complessiva è di circa 60 mq.. Sono attivi elettricità, acqua e il riscaldamento è autonomo a gas metano. I soffitti del piano terra sono con travi in legno mentre il primo piano ha soffitti lisci senza travi e i pavimenti sono in gres. Città della Pieve è un'oasi di emozioni, arte e benessere in cui riscoprire il fascino e il sapore della vita autentica e genuina. Città della Pieve ha un Centro Storico medievale incastonato su un colle a 508 m s.l.m., dominante la Val di Chiana. È costruita in laterizio, il cotto locale fatto a mano, dal caratteristico colore che varia dal rosa chiaro ad una tonalità più scura e che ancora oggi viene prodotto nel rispetto della tradizione. Già nel 1250 la cittadina assunse l'attuale conformazione urbanistica a forma di aquila, simbolo dell'Imperatore Federico II di Svevia, che avanza minacciosa verso Roma. Classe Energetica: G

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