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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città della Pieve in zona Moiano a 115.000 € (cod.65944850)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città della Pieve in zona Moiano, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
905 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.120 €/m² e
1.259 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PO` BANDINO E MOIANO) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.585 €/m²) e per quadrivani (da 800 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moiano) è pari a
1.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Po Bandino che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,87%).
Invece i prezzi per la zona di Moiano (-0,47%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città della Pieve in zona Moiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore
Nella frazione Moiano, in posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 115 mq situato al primo piano di un condominio servito da ascensore con garage e soffitta. ?Descrizione L’immobile si distingue per la sua eccellente luminosità e per gli spazi ben distribuiti: ingresso disimpegno, ampio soggiorno, zona pranzo con pratico cucinotto, corridoio, due camere matrimoniali, un bagno e un bagno di servizio/lavanderia. Tutti gli ambienti – ad eccezione dei due bagni – godono dell’accesso diretto a comodi terrazzi, ideali per momenti di relax all’aperto.? Completano la proprietà un garage al piano terra di circa 24 mq e una soffitta all’ultimo piano, perfetta come spazio aggiuntivo. Stato e finiture ?L’appartamento si presenta in buone condizioni manutentive ed è pronto per essere abitato da subito. È dotato di riscaldamento autonomo a metano. Spese condominiali contenute, circa € 65,00/mese, comprensive di ascensore, amministrazione e illuminazione delle parti comuni. Pensata per famiglie o per chi è alla ricerca di comfort, spazio e praticità quotidiana
