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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città della Pieve in zona Po Bandino a 138.000 € (cod.659224c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città della Pieve in zona Po Bandino, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.056 €/m² e
1.155 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PO` BANDINO E MOIANO) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moiano, mentre nella zona di Po Bandino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Po Bandino) è pari a
1.190 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città della Pieve in zona Po Bandino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile
In zona residenziale, a pochi passi dai centri commerciali e da tutti i servizi, appartamento al secondo piano di 80 mq con garage e cantina al piano sottostrada. ?Composizione ?L’appartamento di 80 mq, particolarmente luminoso è situato al secondo piano di un condomino di sole sette unità abitative, ed è cosi composto: luminoso soggiorno con camino con inserto a pellet, cucina abitabile, entrammo e le stanze con accesso al terrazzo di 12 mq con serra solare di circa 8; uno spazio versatile dove godersi momenti di relax anche durante l’inverno. Nella zona notte troviamo invece disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. ? Completano la proprietà garage di 26 mq circa e cantina/ripostiglio di circa 11 mq al piano sottostrada.? Stato e finiture ?La proprietà è in ottime condizioni, e viene venduta parzialmente arredata completa di cucina e armadio della camera. Termoautonomo a metano. ?Sono presenti:impianto di allarme, predisposizione per condizionatori, zanzariere, infissi esterni in alluminio e porte interne in legno nuovi, il bagno è stato recentemente rifatto. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, l’appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nel comfort, con tutti i principali servizi a portata di mano. Spese condominiali di circa 390,00 Euro annuali
