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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Città della Pieve in zona Moiano a 280.000 € (cod.658190a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Città della Pieve Moiano, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MB. di Bisogno Giammarco) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
284 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
985 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
911 €/m² e
1.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PO` BANDINO E MOIANO) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.350 €/m²) e per ville (da 720 €/m² a 1.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Moiano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Moiano) è pari a
1.020 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città della Pieve in zona Moiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MB. di Bisogno Giammarco
VIA L. DA VINCI 9, Chiusi (SI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con caminetto da ristrutturare con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Nel Comune di Città della Pieve, in Frazione Moiano, in posizione collinare e panoramica, villa indipendente di 284 mq, costruita ex novo nel 1975, composta da ingresso esterno con ampio terrazzo coperto, ingresso, salotto con balcone panoramico, cucina abitabile, corridoio, due camere matrimoniali e una camera singola, bagno con vasca al piano terra rialzato; ampia soffitta abitabile con due vani, bagno di servizio e ripostiglio al piano primo; spaziosa taverna rustica con camino a legna bagno e cucinotto con porta finestra per accedere all' esterno. Completa la proprietà un garage di 51 mq con cantina, locale caldaia e lavanderia al PS1 e un giardino privato di 8440 mq con 143 alberi di olivo e porzione di bosco. L' immobile risulta gia' abitabile servito da riscaldamento autonomo a GPL e stufa a legna
