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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città della Pieve in zona Moiano a 110.000 € (cod.65818ff8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città della Pieve in zona Moiano, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.051 €/m² e
1.152 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.350 €/m²) e per attici (da 885 €/m² a 1.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Moiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moiano) è pari a
1.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Po Bandino che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città della Pieve in zona Moiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore
Nella frazione di Moiano, in posizione centrale e comoda vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento situato al piano terra rialzato di un tranquillo condominio composto da otto unità abitative, servito da ascensore e con garage. ??Composizione ?L’appartamento, di circa 110 mq, si sviluppa interamente su un unico livello e presenta ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce ad un ampio soggiorno con accesso al balcone, perfetto per momenti di relax, un pratico cucinino separato, due spaziose camere matrimoniali entrambe con balcone, una cameretta ideale come studio e un bagno. ?Completano la proprietà una soffitta situata all’ultimo piano, utile come spazio di deposito, e un garage di circa 20 mq completamente piastrellato, comodo sia come posto auto che come ulteriore spazio di rimessa. ??Stato e finiture? L’immobile, in ottime condizioni e ben rifinito, è pronto per essere abitato e viene venduto completamente arredato. ?E’ dotato di infissi con doppi vetri e sbarre antifurto alle finestre, elementi che garantiscono comfort e sicurezza. ?Il riscaldamento può avvenire tramite stufa collegata ai termosifoni oppure con impianto alimentato a metano. ?Le spese condominiali ammontano a circa 50 € al mese e comprendono ascensore, pulizia delle scale, amministratore, assicurazione, luce delle parti comuni e manutenzioni ordinarie
