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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Città della Pieve in zona Moiano a 1.100.000 € (cod.656ffd46)
Secondo Caasa, per il casale a Città della Pieve in zona Moiano, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
335 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3283 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.580 €/m² e
2.076 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PO` BANDINO E MOIANO) per casali (da 1.340 €/m² a 3.310 €/m²) e per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Moiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moiano, dove sorge il casale, essa è pari a circa
2.145 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Città della Pieve in zona Moiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERGAMO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
MOIANO, CITTA' DELLA PIEVE, Rustico casale in vendita di 335 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, posto al piano Terra su 1, composto da: 15 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 5 Camere, 4 Bagni, Giardino, Prezzo: € 1.100. 000
