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Casa indipendente in vendita a Città della Pieve a 275.000 € (cod.656fc5ea)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moiano.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
275.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2750 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Città della Pieve (PG)
Zona OMI:
R1 (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 19 febbraio 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento

Nella frazione di Maranzano, a circa 4 km da Città della Pieve, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita villetta singola recentemente ristrutturata, di 100 mq disposta su due livelli con giardino privato e piscina. Composizione ?L’abitazione si sviluppa su due livelli. A piano terra l’ingresso conduce in una luminosa zona giorno dove il soggiorno, impreziosito dalla termostufa idro pellet, rappresenta il cuore della casa: un ambiente caldo e funzionale, pensato per coniugare comfort e risparmio energetico. La cucina, separata e dotata di porta finestra, ha l’accesso diretto al giardino. Sempre a piano terra troviamo un bagno e una camera attualmente adibita a studio, facilmente utilizzabile anche come stanza per ospiti. Il piano superiore ospita la camera matrimoniale, caratterizzata da soffitta con travi in legno a vista che donano charme e personalità all’ambiente, oltre a un secondo bagno con doccia, ben rifinito e funzionale. La casa è circondata da un giardino recintato di circa mq con piscina e posti auto.. Stato e finiture? L’immobile presenta finiture di alto livello come pannelli fotovoltaici installati su entrambe le falde del tetto, inverter con sistema di accumulo a batteria da 7 kW, impianto ibrido composto da caldaia a condensazione e pompa di calore. Infissi in alluminio a taglio termico con finitura noce effetto legno e vetrocamera a bassa trasmittanza, portone blindato a taglio termico, colonnina per la ricarica di veicoli elettrici e doppio impianto satellitare per TV e Internet. A servizio dell’abitazione troviamo inoltre un posto auto coperto, un locale tecnico e un magazzino. Classe energetica A4

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