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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Città della Pieve in zona Po Bandino a 250.000 € (cod.655eef5d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Città della Pieve Po Bandino, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
931 €/m² e
1.320 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PO` BANDINO E MOIANO) per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moiano, mentre la zona di Po Bandino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Po Bandino) è pari a
1.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponticelli che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città della Pieve in zona Po Bandino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare
Al confine con la Toscana, nella campagna di Città della Pieve, proponiamo in vendita un affascinante proprietà composta da 3,3 ettari di terreno con casale di circa 300 mq da ristrutturare. Descrizione La proprietà, facilmente accessibile percorrendo soltanto 350 metri di strada bianca ben battuta, gode di una grande privacy pur stando nelle vicinanze dell’area commerciale di Città della Pieve dove sono presenti tutti i servizi.? Il casale in pietra e mattoni, è disposto su due livelli ed ha mantenuto la tipica scala esterna che conduce alla deliziosa loggia che si affaccia sul giardino e sul boschetto impreziosito da viottoli con statue. ?Sulla parte retrostante del casale troviamo il terreno pianeggiante, adatto per qualsiasi tipo di coltivazione, sul quale è presente un pozzo artesiano. Potenzialità e utilizzo Originariamente diviso in due unità abitative, il casale, completamente da ristrutturare, può essere recuperato valorizzando il suo fascino, trasformandolo in una residenza di prestigio o in una struttura ricettiva di charme, in un contesto riservato e di grande bellezza paesaggistica. ?Possibilità di realizzare una piscina. ?Ubicazione ?La proprietà, è situata nella campagna della frazione di Pò Bandino, in zona pianeggiante, panoramica e molto tranquilla
