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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Città della Pieve a 395.000 € (cod.6548b19b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Città della Pieve, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1196 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.583 €/m² e
1.846 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città della Pieve
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con caminetto di recente costruzione di nuova costruzione
A circa 4 km dal suggestivo centro storico di Città della Pieve, in posizione estremamente panoramica, sorge questa villa indipendente di recente costruzione, realizzata in mattoni faccia a vista, circondata da un ampio giardino privato.La proprietà, di grande impatto architettonico e caratterizzata da linee moderne ed eleganti, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 365 mq, offrendo ambienti luminosi, funzionali e pensati per un elevato comfort abitativo.?Composizione?La villa è disposta su tre livelli; a piano Terra troviamo un ampio open space di circa 45 mq adibito a cucina e soggiorno, con predisposizione per camino o stufa in entrambi gli ambienti. Dal soggiorno si accede a un portico vetrato di circa 20 mq, ideale come zona relax o giardino d’inverno.?Dal soggiorno si accede alla zona notte composta da disimpegno, due camere matrimoniali ciascuna dotata di bagno interno con doccia.?Una moderna scala interna in acciaio e vetro, elemento di design di grande effetto, conduce al piano primo, dove troviamo un disimpegno e due ulteriori camere matrimoniali ciascuna con bagno interno impreziosito da vasche incassate rivestite in mosaico.Completa il piano una terrazza panoramica di circa 15 mq, dalla quale si gode una splendida vista aperta sul Monte Cetona e sulla campagna.?La proprietà include un garage di circa 27 mq, un ampio locale trasformabile in taverna, una lavanderia ed un locale tecnico, posti al piano seminterrato, sempre collegato all’abitazione tramite scala interna.La villa è circondata da un giardino privato di circa 2.300 mq, in parte recintato, con piante di olivo, ideale per chi desidera privacy, verde e tranquillità. Possibilità di costruire una piscina.Stato e finiture?L’immobile, è stato costruito in Bio Edilizia e presenta finiture di alto livello come solai con travi in legno sbiancate, pareti interne in mattoni, riscaldamento elettrico, termo arredi in pietra serena nella zona giorno, illuminazione a led, bagni con rivestimenti in pietra e mosaici ed imp[…]
