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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città della Pieve in zona Po Bandino a 125.000 € (cod.6526fedb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città della Pieve in zona Po Bandino, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.121 €/m² e
1.363 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PO` BANDINO E MOIANO) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.480 €/m²) e per case semindipendenti (da 955 €/m² a 1.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moiano, mentre la zona di Po Bandino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Po Bandino) è pari a
1.200 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città della Pieve in zona Po Bandino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con caminetto con balcone
Nella frazione di Po’ Bandino, a pochi chilometri da Città della Pieve, appartamento disposto su due livelli di circa 110 mq con garage e orto all’interno di un residence composto da 20 unità immobiliari ciascuna con ingresso indipendente.Composizione?L’immobile con ingresso dal primo piano è composto da soggiorno con camino, ripostiglio, cucina con balcone e bagno mentre al secondo piano troviamo due camere matrimoniali, una cambretta, bagno principale, bagno di servizio e due balconi a servizio delle tre camere; uno dei balconi è esclusivo di una camera matrimoniale mentre l’altro è condiviso dalle altre due stanze.?Completano la proprietà garage di circa 28 mq al piano terra e un orto privato di circa 33 mq.Stato e finiture?La proprietà, in buone condizioni, è dotata di portone blindato e zanzariere su tutte le finestre.?La disposizione degli ambienti e la presenza di spazi esterni la rendono ideale sia come abitazione principale, sia come investimento.?Termoautonomo a metano.Ubicazione?L’appartamento si trova a Po’ Bandino, frazione ben servita del comune di Città della Pieve.La posizione risulta comoda e vicina a tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione pratica e funzionale per diverse esigenze abitative
