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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città della Pieve in zona Po Bandino a 150.000 € (cod.6526fedb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città della Pieve in zona Po Bandino, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.118 €/m² e
1.245 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PO` BANDINO E MOIANO) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.600 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.065 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moiano, mentre nella zona di Po Bandino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Po Bandino) è pari a
1.230 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città della Pieve in zona Po Bandino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con caminetto con balcone
Nella frazione di Po’ Bandino, a pochi chilometri da Città della Pieve, appartamento disposto su due livelli di circa 110 mq con garage e orto all’interno di un residence composto da 20 unità immobiliari ciascuna con ingresso indipendente. Composizione ?L’immobile con ingresso dal primo piano è composto da soggiorno con camino, ripostiglio, cucina con balcone e bagno mentre al secondo piano troviamo due camere matrimoniali, una cambretta, bagno principale, bagno di servizio e due balconi a servizio delle tre camere; uno dei balconi è esclusivo di una camera matrimoniale mentre l’altro è condiviso dalle altre due stanze. ?Completano la proprietà garage di circa 28 mq al piano terra e un orto privato di circa 33 mq. Stato e finiture? La proprietà, in buone condizioni, è dotata di portone blindato e zanzariere su tutte le finestre. ?La disposizione degli ambienti e la presenza di spazi esterni la rendono ideale sia come abitazione principale, sia come investimento. ?Termoautonomo a metano. Ubicazione? L’appartamento si trova a Po’ Bandino, frazione ben servita del comune di Città della Pieve. La posizione risulta comoda e vicina a tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione pratica e funzionale per diverse esigenze abitative
