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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città della Pieve in zona Po Bandino a 98.000 € (cod.6517a0e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città della Pieve in zona Po Bandino, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.131 €/m² e
1.285 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PO` BANDINO E MOIANO) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moiano, mentre nella zona di Po Bandino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Po Bandino) è pari a
1.195 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,89%).
Invece i prezzi per la zona di Po Bandino (+1,09%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città della Pieve in zona Po Bandino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
In palazzo condominiale con ascensore, composto da 6 unità immobiliari, appartamento di 90 mq al primo piano con due terrazzi e garage.Composizione?L’appartamento, di 90 mq, è composto da ingresso, zona pranzo con camino e terrazzo, cucinino, disimpegno, sala da pranzo con ulteriore terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e wc.?A completare la proprietà, un garage di 16 mq ed un piccolo ripostiglio a piano terra.??Stato e finiture?La proprietà si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo a metano.?Le finestre sono dotate di zanzariere e su uno dei terrazzi è presente una tenda da sole.?Spese condominiali circa 20,00 euro al mese (comprensive di amministratore, luce scale, acqua del pozzo e manutenzione del verde esterno
