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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città della Pieve in zona Po Bandino a 115.000 € (cod.64f64ad4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città della Pieve in zona Po Bandino, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MB. di Bisogno Giammarco) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.221 €/m² e
1.342 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PO` BANDINO E MOIANO) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.490 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.020 €/m² a 1.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moiano, mentre nella zona di Po Bandino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Po Bandino) è pari a
1.205 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MB. di Bisogno Giammarco
VIA L. DA VINCI 9, Chiusi (SI)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura
Nel Comune di Città della Pieve, in frazione Po’ Bandino, appartamento di 100 mq, con ingresso indipendente, posto al P. 1° di una piccola palazzina con solo 2 unità immobiliari, composto da soggiorno che si affaccia sul terrazzo, cucinotto, corridoio, tre camere da letto, due bagni con doccia ed una soffitta. La proprietà e’ completata da uno spazio esterno esclusivo e da un altro spazio esterno in comune con l’altro appartamento; A P. T
