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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Città della Pieve a 415.000 € (cod.64df72db)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Città della Pieve, la richiesta di 415.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 415.000 € per una superficie commerciale di 290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1431 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.423 €/m² e 1.650 €/m². Vista la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento più di 200 annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moiano.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
415.000 €
Superficie:
290 m²
Prezzo al m²:
1431 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Città della Pieve (PG)
Zona OMI:
R1 (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 24 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Terradisiena sas di paola paoloni & c.

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino da ristrutturare

Città della Pieve (PG) – Cod. Piff Casale parzialmente ristrutturato situato a pochi chilometri dal centro storico di Città della Pieve, stupenda cittadina rinascimentale. La proprietà è composta da un immobile disposto su due livelli per una superficie complessiva circa 200 mq., da due annessi agricoli per una superficie di 90 mq. circa, e circa 20 Ha di terreno in parte bosco (tagliato), seminativo e un laghetto. Il terreno può essere venduto in misura differente in base alla richiesta del potenziale acquirente. La proprietà è già servita da luce e acqua. Gli immobili sono in mattoni e pietra, e all'interno necessita di lavori di completamento riguardo agli impianti, pavimenti, divisioni interne e infissi. Il tetto è stato rifatto e i soffitti hanno travi in legno e delle bellissime capriate. L'accesso al casale è tramite una strada di campagna attraverso il bosco, molto suggestiva. La posizione è molto panoramica. Classe Energetica: Non indicata

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