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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città della Pieve in zona Moiano a 180.000 € (cod.64cc85d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città della Pieve in zona Moiano, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Best Properties) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.180 €/m² e
1.313 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PO` BANDINO E MOIANO) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.490 €/m²) e per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Moiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moiano) è pari a
1.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Po Bandino che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Best Properties
Piazzale Bellucci, 1, Piazzale Bellucci, 1, 06100, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo per vacanza
DESCRIZIONE PROPRIETA' A pochi minuti dal suggestivo borgo di Citt della Pieve, sorge questa porzione di dimora colonica che porta con s il fascino delle case di inizio 900. Ledificio, nato come casa contadina, stato interamente ricostruito di recente, conservando per lanima e leleganza delle strutture originarie dando vita a unabitazione pari al nuovo ma capace di raccontare la sua storia. L'immobile circondato da un panorama sublime, tra colline, uliveti e campi coltivati, offre un contesto riservato e silenzioso, senza rinunciare alla comodit dei servizi che si trovano a breve distanza. COMPOSIZIONE INTERNA L'appartamento si sviluppa tra il piano terra e il piano primo, collegati da una scala interna che ne valorizza la vivibilit e la continuit architettonica. Varcando lingresso si viene accolti da un soggiorno luminoso con cucina ad angolo cottura, uno spazio conviviale e funzionale, dove le grandi aperture permettono alla luce naturale di filtrare generosa. La cucina si apre direttamente sul giardino creando un naturale prolungamento verso lesterno e regalando un collegamento armonioso con la vita allaperto. La zona notte caratterizzata da una camera matrimoniale dallatmosfera intima e riservata e da un bagno finestrato. Salendo la scala interna si accede a un ulteriore livello, dove una seconda zona giorno con soggiorno e cucina offre la possibilit di vivere la casa in maniera flessibile, sia come spazio aggiuntivo per la famiglia, sia come appartamento indipendente per ospiti. Anche qui la zona notte composta da una camera matrimoniale ampia e ariosa, servita da un bagno finestrato. A impreziosire il piano vi un ingresso con loggia deliziosa e suggestiva, che diventa luogo ideale per godere di momenti di relax con lo sguardo rivolto verso la campagna umbra. Completano la propriet un locale adibito a lavanderia, un piccolo ripostiglio, entrambi posti a piano terra e due depositi attrezzi, uno dei quali in muratura e recentemente ristrutturato. STATO E FINITURE Labitazione si distingue per lequilibri[…]