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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Città della Pieve a 595.000 € (cod.64b34177)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Città della Pieve, la richiesta di 595.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
421 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1413 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.241 €/m² e
1.436 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PO` BANDINO E MOIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moiano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città della Pieve
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Casale ristrutturato di mq. 250 più due annessi di mq.100 con 3,2 ettari di terreno. La proprietà è composta dal casale principale di 210 mq. un piccolo appartamento di 40 mq., un annesso di mq.60 e una legnaia di mq.40. Il terreno è in parte seminativo per circa 2,6 ettari, in parte parte vigneto circa 1000 mq e il restante è parco. Stato e rifiniture La proprietà è rifinita con materiali tipici della zona, travi in legno, pianelle e pavimenti in cotto. Servizi e utenze La proprietà è servita da tutte le principale utenze, è inoltre presente una sorgente di acqua. Utilizzi e potenzialità Questa proprietà è ideale per chi cerca un ambiente riservato e immerso nella natura, con le opportunità di sviluppo tipiche di una realtà rurale autentica, mantenendo allo stesso tempo un facile collegamento con le principali arterie di collegamento e i servizi nelle vicinanze. La vicinanza alle bellezze artistiche e naturali dell’Umbria, come borghi storici e aree lacustri, rende questo casale una soluzione perfetta per chi desidera vivere o investire in un contesto prestigioso e ricco di potenzialità. Ubicazione Il casale dista qualche km da Città della Pieve. L’accesso avviene tramite una strada sterrata di circa 300 mt. mantenuta ottimamente. I servizi più vicini sono a circa 1 km. Il lago Trasimeno dista 10 minuti di auto. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica
