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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città della Pieve a 170.000 € (cod.64a49280)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Città della Pieve, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1259 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.383 €/m² e
1.539 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città della Pieve
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente costruzione con caminetto
Nella frazione di Maranzano, a pochi chilometri da Città della Pieve, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente al piano terra, situato in una tranquilla palazzina quadrifamiliare, della superficie di circa 120 mq, con giardino privato e garage. ??Composizione ?Si accede all’immobile attraverso uno splendido portico, ideale per momenti di relax all’aperto. All’interno ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno con camino e zona pranzo. La zona notte è composta da disimpegno, due camere matrimoniali (di cui una con pratico guardaroba), una cameretta e due bagni. ?Completano la proprietà un giardino privato, un garage e una cantina posti al piano seminterrato.?? Stato e finiture? L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione e attualmente è locato con contratto in essere fino a luglio 2026, rappresentando un’interessante opportunità anche per chi desidera investire in una soluzione già a reddito.? Ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tranquillità in un contesto residenziale ben collegato e vicino ai principali servizi. ??Ubicazione ?La proprietà è situata in località Maranzano a circa 4 km dal centro storico di città della pieve dove sono presenti tutti i principali servizi
