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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Città della Pieve a 795.000 € (cod.64a1cfd7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Città della Pieve, la richiesta di 795.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
795.000 € per una
superficie commerciale di
535 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1485 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.512 €/m² e
1.674 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moiano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città della Pieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millennium General Contractor srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
Nascosta tra le dolci colline umbre, si propone in vendita un rifugio di lusso e serenità. Attraverso un viale fiancheggiato da cipressi, si giunge a questa incantevole dimora che offre una vista panoramica mozzafiato sul confine tra Umbria e Toscana. Qui, la natura abbraccia i sensi con i suoi profumi e la luce del sole illumina ogni angolo, creando un'atmosfera di pura magia. Descrizione: Questa splendida proprietà di 535mq si sviluppa su due livelli, con un totale di 16 stanze e 5 bagni. Recentemente restaurato, il casale è dotato di pannelli solari e fotovoltaici, finestre in legno con doppi vetri e pavimenti in cotto fatto a mano. Al piano terra, un ampio soggiorno con camino, una cucina in stile country con isola centrale in travertino, e una sala da pranzo accolgono gli ospiti in spazi eleganti e confortevoli. Al piano superiore, una loggia coperta offre un angolo di pace, mentre le camere da letto, con bagni privati e dettagli raffinati, garantiscono il massimo del comfort. Spazio esterno: La proprietà è dotata di un rigoglioso uliveto con 120 piante e un frutteto con alberi di albicocca, ciliegio, pero e molti altri, i quali completano il quadro di questa oasi campestre. Potenzialità d'uso: Vivere in questo casale significa immergersi in un'esperienza unica, dove le giornate trascorrono tra passeggiate nei giardini e serate indimenticabili nella terrazza panoramica, con cene all'aperto e il calore di un forno a legna. Questa villa rappresenta l'equilibrio perfetto tra tradizione e modernità, un'opportunità irripetibile per chi cerca un rifugio esclusivo nel cuore della campagna umbra. Un gioiello raro nel panorama immobiliare di lusso, capace di offrire un'esperienza di vita senza pari. Location & Lifestyle: La vicinanza a Città della Pieve e ai tesori artistici di Siena, Cortona e Assisi rende questa proprietà un punto di partenza perfetto per esplorare le meraviglie dell'Italia centrale
