Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città della Pieve in zona Po Bandino a 79.000 € (cod.649ebcc1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Città della Pieve in zona Po Bandino, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da DIAMANTE GROUP) a 79.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1053 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.225 €/m² e 1.336 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PO` BANDINO E MOIANO) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Città della Pieve
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città della Pieve, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moiano, mentre nella zona di Po Bandino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Po Bandino) è pari a 1.220 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
1053 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Città della Pieve (PG)
Zona OMI:
E1 (FRAZIONI DI PO` BANDINO E MOIANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 10 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo DIAMANTE GROUP

DIAMANTE GROUP

Via Firenze, 11, Castiglione del Lago (PG)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore

CITTÀ DELLA PIEVE (PG), Po' Bandino: Appartamento di 75 mq circa a piano secondo servito da ascensore composto da: - Ingresso con armadio a muro, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due terrazze di 10 mq circa e bagno. La proprietà comprende garage di circa 30 mq a piano seminterrato. L'appartamento viene venduto arredato. Posizione centrale. EPI: 300 kwh/m2 anno

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • pcase.it
  • cambiocasa.it
  • case24.it
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it
  • trovacasa.net